Antalya, Avukat, En İyi Avukat, Boşanma, Miras

Pzt - Cmt: 9:00 - 18:00

info@altinkan.com

(0242) 237 07 75

Telefon

(0242) 237 63 77

Fax
Altınkan Avukatlık Bürosu

Şirinyalı Mah. İsmet Gökşen Cad. No:17/2

Muratpaşa / Antalya
  • Anasayfa
  • Kurumsal
    • Hakkımızda
    • Prensiplerimiz
    • Uzmanlık ve Yetkinlik
    • Misyonumuz ve Vizyonumuz
    • Üyeliklerimiz
    • Vekaletname Bilgileri
  • Ekibimiz
    • Avukatlar
    • Personel
    • Danışmanlar
    • Destek Bürolar
  • Hizmetlerimiz
    • Avukatlık
    • Faaliyet Alanları
    • Hukuki Danışmanlık
    • Arabuluculuk
    • Uzlaştırmacılık
    • Temsil Hizmeti
  • Bilgi Bankası
    • Hukuk Kütüphanesi
    • Makaleler
    • Yargı Kararları
    • Mevzuat
    • Hukuk Videoları
    • Hukuk Sözlüğü
  • Gündem
    • Duyurular
    • Haberler
    • Köşe Yazıları
  • İletişim
    • İletişim ve Ulaşım Bilgileri
    • Online Randevu Alma
    • Online Danışma
    • İnsan Kaynakları
    • Sıkça Sorulan Sorular

Satım Hukuku

Satım Sözleşmesi, öncelikle 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nda düzenlenmiş olup, gündelik hayatta da ticari hayatta da en sık kullanılan sözleşme tipidir. Marketten alınan ekmek veya suya karşılık para ödenmesiyle satış sözleşmesi kurulmuş olacağı gibi, bir gayrimenkulün Tapu Sicil Müdürlüğü'nde satış suretiyle alıcı tarafa devredilmesi ya da Uluslararası bir firmanın tedarikçisinden ham madde satın alması dahi satış sözleşmesinin konusu kapsamına girmektedir.

Bu denli geniş bir hacme sahip olan bu hukuk dalına ilişkin en temel düzenleme, bizzat Türk Borçlar Kanunu'nun özel hükümler başlıklı bölümünde düzenlenmiş olup, yapılan ayrımda taşınır ve taşınmaz satışlarında farklı hükümlere yer verilmiştir. Bunun dışında satış sözleşmesine ilişkin hükümler incelendiğinde, ticari satışlara ilişkin de farklı düzenlemelerin mevcut olduğu görülecektir.

Elbette dış ticareti ilgilendiren Uluslararası Ticaret Hukuku kapsamında, klasik bir satış sözleşmesinden farklı olarak gümrük mevzuatından, sigorta hukukundan ve uluslararası çapta kabul edilen sözleşme şartlarından kaynaklı çok farklı düzenlemeler mevcuttur. Ancak söz konusu farklı düzenleme ve usuller, başta Ticaret Hukuku'nun konusu olup, Satım Hukuku'ndan kastedilen özel hukuk tüzel kişilerinin arasında geçen taşınır ve taşınmaz mal satışlarıdır.

Satış Sözleşmesi Yaparken Nelere Dikkat Edilmelidir?

Taşınır veye taşınmaz mallara ilişkin satış ilişkilerinde, satış sözleşmesinin konusu, satılan malın cinsi, niteliği veya miktarı, satış bedelinin miktarı, karşılıklı edimler arasında aşırı oransızlık bulunup bulunmadığı, satış bedelinin ödeneceği tarih ve ödeme şekli, satış bedelinin ödenmemesi halinde ne gibi hükümlerin uygulanacağı, malın teslim edilmemesi halinde ne gibi hükümlerin uygulanacağı oldukça önemlidir.

Dolayısıyla satım sözleşmesi düzenlenirken sözleşme özgürlüğü kapsamında hazırlanacak olan sözleşme titizlikle hazırlanmalı, sözleşmede boşluk bulunan hallerde uygulanacak olan kanun hükümlerinin farkında olunmalıdır. Öte yandan sözleşme özgürlüğü de sınırsız bir özgürlük olmayıp, söz konusu serbestinin sınırlarına da hakim olmak gerekmektedir. Bizzat kanunla düzenlenmiş olan satış sözleşmesi türleri de mevcut olup, farklı türde sözleşmeler bakımından kanunun getirdiği bir takım emredici hükümler nedeniyle kanun hükmünün aksine koyulan sözleşme maddeleri geçersiz olacaktır. Bu nedenle sözleşme düzenlenmesi uzmanlık gerektiren bir hukuk faaliyetidir. En iyi sözleşme düzenleyen kişiler genellikle bu konuda uzmanlaşmış avukatlardır.

Satış Sözleşmesi Türleri Nelerdir?

Türk Borçlar Kanunu’nda düzenlenmiş bir çok farklı satış sözleşmesi mevcuttur.

  • Satılanın Niteliğine Göre Satış Sözleşmeleri
    1. Taşınır Satışı
    2. Taşınmaz Satışı
  • Örnek Üzerine Satış Sözleşmeleri

  • Beğenme Koşuluyla Satış Sözleşmeleri

  • Mülkiyeti Saklı Tutma Şartıyla Satış Sözleşmeleri

  • Kısmi Ödemeli Satış Sözleşmeleri
    1. Taksitle Satış
    2. Önödemeli Taksitli Satış
  • Artırma Yoluyla Satış
    1. Cebri Artırma
    2. İsteğe Bağlı Artırma

 

Satış sözleşmelerinden ve satım hukukundan bir çok farklı uyuşmazlık doğmakta olup, satım hukuku kapsamında yapılan başlıca işler ve görülen davalar şu şekildedir:

  • Alacak davaları
  • Ayıplı maldan doğan sorumluluk (Satılan malın belirtilen niteliklerden düşük olması)
  • Zapttan doğan sorumluluk (Üçüncü bir kişinin satılan mal üzerinde bir hak iddia etmesi)
  • Alıcının Temerrüdü (Alıcının satış bedelini zamanında ödememesi)
  • Satıcının Temerrüdü (Satıcının malı zamanında teslim etmemesi)
  • Satılan malın nakliyesinden doğan problemler
  • Satım sözleşmelerinin yazılması, düzenlenmesi
  • Satım sözleşmelerinin feshi
  • Satım hukukundan doğan her türlü tazminat davaları
  • Diğer dava ve işler

    Sayılan dava tipleri genel anlamda ve örnekleyici olup, Altınkan Avukatlık Bürosu bünyesinde satım hukukuna ilişkin her türlü dava bakımından avukatlık hizmeti verilmektedir.
    Detaylı bilgi için randevu talep ediniz.

Borçlar Hukukunun Alt Dalları

Tazminat Hukuku

Satım Hukuku

Kira Hukuku

İnşaat ve Gayrimenkul Hukuku

Sözleşmeler Hukuku

Tüketici Hukuku

Tüm Faaliyet Alanları

  • Medeni Hukuk
    • Kişiler Hukuku
    • Aile Hukuku
    • Miras Hukuku
    • Eşya Hukuku
  • Borçlar Hukuku
    • Tazminat Hukuku – Sorumluluk Hukuku
    • Satım Hukuku
    • Kira Hukuku
    • İnşaat ve Gayrimenkul Hukuku
    • Sözleşmeler Hukuku
    • Tüketici Hukuku
  • Ticaret Hukuku Avukatı Antalya
    • Ticari İşletme Hukuku
    • Şirketler Hukuku
    • Kooperatif Hukuku
    • Finansman Hukuku
    • Bankacılık Hukuku
    • Kıymetli Evrak Hukuku
    • Rekabet Hukuku
    • Taşıma Hukuku
    • Sigorta Hukuku
    • Uluslararası Ticaret Hukuku
    • Deniz Ticareti Hukuku
  • İş Hukuku
    • Bireysel İş Hukuku
    • Toplu İş Hukuku
    • Sendika Hukuku
    • Sosyal Güvenlik Hukuku
  • İcra ve İflas Hukuku
    • İcra Takipleri
    • İflas ve Konkordato
  • İdare Hukuku
    • İptal Davaları
    • Tam Yargı Davaları
    • Kamu İhale Hukuku
  • Ceza Hukuku
    • Kişilere Karşı Suçlar
    • Topluma ve Devlete Karşı Suçlar
    • Uluslararası Suçlar
    • Ticari Ceza Hukuku
  • Diğer Dallar
    • Vergi Hukuku
    • Fikri Mülkiyet Hukuku
    • Sağlık Hukuku
    • Bilişim Hukuku
    • Turizm Hukuku
    • Yabancılar Hukuku
    • Spor Hukuku
    • İnsan Hakları Hukuku
    • Enerji Hukuku
    • Basın Hukuku

Son Eklenen Bilgi Yazıları

Konuyla İlgili Tüm Yazıları Gör

Son Eklenen Yargı Kararları

  • Mesken Niteliğine Sahip Taşınmazın Satın Alınmasının Tüketici İşlemi Niteliğinde Olduğu
  • Noterde Yapılmayan Araç Satış Sözleşmesinde Bedelin Ödendiği İddiası Bakımından Yemin Deliline Dayanılması
  • Taksitle Satış Sözleşmesinin Şartları Mevcut Değilse Üreticinin Satıcıyla Birlikte Sorumlu Tutulamayacağı
  • Satılan Malın Yenisiyle Değiştirilmesi Talep Edilirse Değer Kaybının İndirilmesine Karar Verilemeyeceği
  • Süresinde Ayıp İhbarında Bulunulmaması Halinde Malın Kabul Edilmiş Sayılacağı
Tüm Mahkeme Kararlarını Gör

İlginizi Çekebilecekler

Konuyla İlgili Tüm Yazıları Gör

tbb_amblem_300

İletişim Bilgileri
Şirinyalı Mah. İsmet Gökşen Cad. No:17/2 Muratpaşa / Antalya

(0242) 237 07 75

(0242) 237 63 77

info@altinkan.com

Randevu Alımı

Büromuzdan randevu almak için talepte bulunabilirsiniz. Sekreterya birimimiz tarafından talebinizle ilgili kısa sürede geri dönüş yapılacaktır.

Randevu Al

logo footer

Sosyal Medya Hesapları:

   

Altınkan Avukatlık Bürosu
Kurumsal Web Sayfası
Antalya
1136 sayılı Avukatlık Kanunu’nun 55’inci maddesi ve ilgili mevzuata uygun hazırlanan bu site reklam amacı taşımamaktadır.
Tüm hakları saklıdır.©
Kaynak gösterilmeksizin alıntı yapılması
müeyyide sebebidir.